Et les agences de location sociale I Seym

Et les agences de location sociale I Seym

Le projet d’amendement à la loi, si le développement social des instituts de location des parlements est susceptible d’être soumis à la prochaine session du Sejm. Le rôle des instituts au milieu de l’appartement est que les propriétaires de toutes les personnes de la location se connectent avec les parties inférieures du jeu social, les revenus du marché, et donc qu’ils ne devraient pas pouvoir le louer pour être la demeure du commercial.

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Nous emballons le marché du logement de l’autre côté pour être sélectionné en mars, le chef adjoint du ministère du Développement des infrastructures de la société et du développement, Kornecka Anna! PAP.

Pour stabiliser la situation sur le marché de la location immobilière – et le sous-ministre du développement, et l’œuvre d’art, comme la deuxième partie d’un soi-disant marché du logement à forfait.

Selon le calendrier publié sur le site Internet du Parlement, les 17 et 18 mars, prochaine réunion. “Nous voulons une autre partie du marché du logement global, qui sera adoptée en mars”, a déclaré le sous-ministre.

La construction d’une habitation pour l’acte de faveur d’un projet d’une sorte de Kornecka avec lequel un tel remède a eu des discussions. “Il met le développement de l’Institut de location sociale (San) et de la ville, ou des subventions à appliquer à un groupe de locataires qui partiront du + Appartements est” – at-elle dit.

Dans ce projet est destiné à atténuer l’impact négatif de l’administration introduite dans le cadre de l’épidémie sur le marché du logement.

Un initiateur de projet l’a montré, et cela de la manière, dans les tout premiers mois de la maladie, une diminution de la long terme de l’immobilier locatif était perceptible dans la demande pour les secteurs de l’économie, comme les effets de la les universités et les maisons d’Agricola, qui pour les plus jeunes hommes utilisent, ainsi que le voyage, la Pologne depuis l’Ukraine il y a dix ans. Les effets provoqués par l’épidémie, limitant le trafic touristique, ont également été affectés par les locations de courte durée.

Selon MRPiT, l’introduction du projet à modèle offre aux propriétaires d’appartements une médiation entre le naturel et le socio-économique, répondant à certains critères. “Cette formule est de faciliter la satisfaction des besoins de logement des personnes à faible revenu pour le milieu” – a noté le ministère.

Il est conclu que les solutions proposées incluent les principes et les contrats de résiliation sont impliqués dans le système d’exploitation San (commun, San, le propriétaire de l’appartement, tenant un appartement), et il s’agit d’une résolution adoptée par la communauté, qui définit, entre autres des choses; Les critères pour les bons locataires de conclure des accords avec les règles d’exonération fiscale SAN sont les règles des propriétaires de locataires d’appartements pour bénéficier de ses réserves Mieszkanie Ajouter au programme na + – a expliqué le ministère.

Dans la partie d’entre eux à l’autre habitation pour les marchés, les solutions du forfait, MRPiT souhaite consacrer son activité au service des coopératives de projet de logement. << Il inclura une définition des types d'argent qui peuvent être mis en œuvre grâce à la grâce au logement, et que le contrat concluait la création d'une coopérative d'habitation et la définition des règles pour l'entretien de la construction de logements en herbe (coopératives et nouveaux logements coopératives) par les communes (y compris les désignations parcelles réellement portées par les coopératives d'habitation et les coopératives). grâce à l'habitat neuf, définissant les règles d'achat de la parcelle d'étalement des versements, les règles d'octroi de remises sur le prix d'achat) "- le ministère mentionné.

«En outre, le ministère du Développement, du Travail et de la Technologie a commencé en 2020 à travailler sur le mécanisme de soutien financier pour lequel est propice à l’achat soit d’un appartement» – qui doit être pris en compte. Comme déjà indiqué, “Ce mécanisme complétera les solutions déjà introduites, y compris celles incluses dans le boîtier du package.”

Le ministère travaille sur une ordonnance pour les FPI du système juridique polonais permettant le fonctionnement. – Des analyses complémentaires sont intéressées, et des plans sont actuellement en cours de tenue de compte en cours, permettant de le fixer afin d’étudier les principes de fonctionnement et de développement de ce que l’on appelle Reiter – service informé.

La fin de la réglementation, comme l’explique le Ministère du développement régional et du tourisme, est “d’accroître l’attractivité de la création et de la gestion d’une entreprise sur le marché immobilier et l’augmentation des fondations de personnes institutionnelles et privées dans la capitale nationale dans le marché.” Il a été ajouté que “d’un très large éventail de sujets à la préparation de la réglementation sur les FPI, qui est une équipe interministérielle et mentant sur le établi”.

En plus des «activités visant le développement de nouveaux logements, il convient de mentionner dans les activités proposées visant à améliorer l’état technique du programme de bâtiments résidentiels existants et des coopératives d’habitation».

Tout d’abord, pour traiter une partie du paquet de logements sur le marché – comme on dit, le terrain des locaux – en vigueur le 1er avril. Car cet exercice au siège du prix du prix des immeubles est dans les locaux ou biens immobiliers dans l’immobilier est vendu, des municipalités dans la ressource, et large au terrain du logement, qui est pour la plupart de la construction. Les jugements et la forme simplifiée, qui en termes généraux, à jeter la terre pour rendre le travail à prendre sur certains attrayants pour l’investisseur.

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Le gouvernement ne devrait pas construire de logements locatifs
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Logement social qui a été mis en place spécialement pour l’élément du programme de travail – présente Joanna Erbel expérimentée imposée pour pap. Entre le propriétaire de l’appartement, et ils n’ont pas besoin d’un homme dans leur institution et soutient et garantit le propriétaire payé pour les personnes en situation difficile.

Les organisations de développement social de location doivent choisir d’être un projet d’amendement de l’armée (San). Une meilleure disponibilité des logements et le forfait moyen des familles à faible revenu suivent le marché du logement. La location a établi un jeu social reliant les parties des propriétaires d’appartements à la moitié des personnes ayant des revenus et pour rendre impossible la location commerciale du marché du logement.

Le premier paquet de lois sur le marché du logement est “LokaL Grunt ZA” vient de favoriser entrer en vigueur le 1er avril les investissements pour répondre aux besoins de la coopération en matière de logement avec les municipalités et les investisseurs. Le modèle de base de la coopération entre la communauté et l’investisseur n’est pas selon l’investisseur (le prix de l’immobilier de l’entreprise) de construire un bâtiment (par exemple pour réparer et reconstruire le bâtiment existant) et certains appartements parlent au gouvernement lui-même. Là encore, cela pourrait être une communauté qui disposait d’un délai de stockage suffisamment long (conseil insipide) et la commune de faire venir des entreprises (par exemple des associations de logements sociaux / projets de logements sociaux) ou des sociétés d’État.

De l’avis d’Erbel Laboratory rynku by FIB, le package est une solution nécessaire pour le marché immobilier polonais. “Ce programme est le premier du genre au niveau opérationnel, qui s’adresse à différents destinataires et destinataires, il existe des solutions disponibles pour les personnes qui ont besoin d’un logement locatif, et il n’y a pas de programme” – at-il noté. Il a également rappelé la partie sociale du paquet avec d’autres constructions de logements et les conditions de logement des initiatives sociales de logement préférentiel de la province (SIM), qui ont remplacé le soi-disant coronoïde.

L’expert, le succès signifie «terre plate», le paquet dépendra de la question de savoir si les gouvernements locaux devront choisir d’être ou non un terrain pour un tel logement dans un cadre approprié et de coopérer avec le promoteur au lieu d’utiliser d’autres outils. Il a attiré l’attention sur les états, “le sujet de l’art est couvert dans le plan de développement local, ou soi-disant conditions de construction (WZ), qui, comme on sait ce qui est construit, ne sera pas construit période prévue par” – expliqua-t-elle.

Il a ajouté que “l’outil pour les développeurs et la sécurité pour le processus d’investissement en Pologne prend beaucoup de temps, n’est pas toujours assez tout transparent”.

“Si la question est de savoir si les gouvernements locaux ont leurs propres terres prêtes pour l’investissement, et les promoteurs, les aidant à être bénéfiques pour” – des merveilles faites par un expert. Et ce que c’est environ 1/5 du chemin ira siéger dans les municipalités , qui est plus ou moins la valeur de la terre sur les coûts d’investissement. “Peut-être parce que c’est le fruit permettra de trouver des solutions à d’autres gouvernements – des paquets d’aide Sim pour la conception ou la construction de logements” – at-il dit.

L’argent peut également être rappelé que les gouvernements locaux d’Erbel dans la Banque européenne de développement (BEI), qui garantit une personne n’est que de 50 pour cent. Pour les investissements «dans la norme normale» et 75 pour cent. Investissements dans la perspective d’un standard écologique. “Le logement est un effet qui dépend en grande partie des lois et les gouvernements locaux se tournent vers leurs besoins, et d’utiliser les outils à votre disposition comme logement dans le cadre du programme” – at-elle souligné. À notre avis, dans les arguments qui ont été «est créé pour que les bâtiments« soient respectueux de l’environnement ».

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Selon l’Erbel, comme on dit, fait partie du paquet de logements sociaux; Action sociale avec le locatif émergent, et la loi soutient les coopératives qui devraient être traitées comme des instruments indexés sur les besoins locaux, selon l’usage gouvernemental. et d’autres outils – les étapes d’un très bon “- ne s’applique pas.

Il a déclaré que «le programme de logement des instituts de location sociale est un élément particulièrement nécessaire» – une sorte de médiation entre le propriétaire des locaux (privé, coopératif, gouvernement local) et ceux qui sont menacés d’exclusion.

«Le propriétaire de l’appartement et une personne dans le besoin – un immigrant, un immigrant, le parent seul de la personne handicapée n’est pas seulement une institution, par exemple une ONG, le Seigneur promet que le loyer est payé, et soutient également la situation est – pas expliqué. il a ajouté que c’était le moment de s’asseoir là et de se lever “.

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Les coopératives de logement fixe sont également positives. “Il s’agit d’un système juridique qui permet au groupe de construction d’usine de siéger d’une manière plus simple qu’eux-mêmes et de coopérer avec la loi telle qu’elle est, comme sous la forme de la société civile, insuffisante pour s’occuper de la construction de la ville abrite également” – elle a pointé du doigt.

Erbel a souligné que tous les derniers éléments du paquet logement en raison du lobbying des communautés et du bien-être social (par exemple, les SAN) et du lobbying des développeurs, dans le cadre desquels les investisseurs ont signalé la nécessité de créer une forme transparente de coopération entre le gouvernement local et les investisseurs privés. qu’ils sont bons et solides à des fins de service de bureau de pensée. “