Marché immobilier, les prix des logements vont brusquement!

Marché immobilier, les prix des logements vont brusquement!

En 2020, vous pouvez vous attendre à une baisse des prix immobiliers de 15%. – les analystes disent la banque PKO en anglais. Elle atténuera l’effet de hausse de la baisse de la demande, la détérioration du marché locatif et la limitation de l’arrêt du crédit immobilier. Cela est dû au manque de programmes sérieux pour stimuler le marché immobilier.

Et les réglementations administratives, le sentiment d’anxiété de la propagation de COVID 19 sur le marché du logement ont changé les perspectives depuis 1-2 ans. Lorsque la récession de la petite échelle au second semestre 2020, et tout ce que le renforcement de la tendance à la baisse des prix des logements et de 2020, qui concerne la perte de l’usage des premiers n’est pas à prévoir, 15% des prix des logements à l’automne et pour le cycle. base annuelle – les analystes de PKO BP estiment.

Au moyen de l’augmentation des loisirs, c’est surtout que c’est la cause, la douleur de l’avenir a été atténuée dans le doute sur une source de revenus et l’investissement de la demande de logement, et cela change l’état de la situation financière des consommateurs, des producteurs et des investisseurs sur le marché du logement.

– Une baisse de la demande de logements, un grand marché de développement immobilier en amont de la production (un portefeuille record de projets démarré avec une durée suffisamment longue pour que les règles prévoient d’utiliser le 2021-2022) annonce une baisse des prix du logement dans un délai plus court (et des problèmes avec les promoteurs dans le respect de la vente de liquidité financière), désormais sur le marché, laissons-les sortir d’une grande abondance de ceux-ci – dans le dernier rapport trimestriel des auteurs évaluent la situation du marché du logement.

Le ralentissement des investissements dans la demande des plus grands (achat et location d’un appartement), qui interprètent la baisse du prix de l’appartement. De tels achats à des fins d’investissement limitent les expérimentations par saison épidémique, notamment la nécessité de coûts fixes coupables des locaux en l’absence de clients pour des locations à court terme gelées hors position, puis le refroidissement à long terme du marché locatif (comme l’arrangement, en raison de travaux sur situation du marché).

Ce sont les changements de tendance actuels et la direction dans laquelle les prix des appartements vont durer quelques années.

Et une baisse des ventes observée suffisamment longtemps après la mi-mars est estimée à 50-60% depuis le retrait d’environ 20-30%. De plus, une diminution d’environ 25% de la réservation doit être la résidence des clients lors des contrats des demandes de prêt (selon le Credit Information Bureau), d’une troisième manière, et un espace pour votre long séjour par les banques à prêter pour réaliser son plan (plus la contribution, qui est nécessaire pour ses hommes, l’augmentation de la marge), et une petite disponibilité de prêt.

Il y a longtemps, maintenant, qu’en est-il de cette affaire, l’autre sous le contrôle et le resserrement des conditions et l’effet de la disponibilité de la foi au moyen des rives de la. Tout d’abord, les banques ont relevé leur contribution requise, qui atteint jusqu’à présent généralement 10%. 20 à 30 pour cent et est maintenant au niveau où vous achetez de la valeur. C’est surtout le mouvement des prix qui est dû à la nouvelle politique et à une baisse, attention, qui est le gage qu’il n’a pas lié.

En outre, les banques examineraient les sources de revenus et, en principe, n’accordent pas de prêts aux travailleurs indépendants et aux indépendants. Selon des experts interrogés sur le marché, Pendant ce temps, comme moi, il coupe, au moins 1/3, voire au milieu des emprunteurs qui pourraient être en mesure d’obtenir de la pandémie en vue du prêt auto.

Il convient de noter qu’il existe également d’autres facteurs affectant les perspectives du marché immobilier dans le sens inverse, et ce sont surtout les taux d’intérêt bas qui découragent les dépôts bancaires et encouragent la recherche d’autres biens (y compris l’immobilier), mais comme PKO BP, les analystes le soulignent suffisamment, ou l’investissement à court et long terme et l’affaiblissement des perspectives du marché locatif, les coûts fixes élevés et la faible concurrence de liquidité dans les investissements immobiliers dans d’autres biens (métaux, objets d’art, etc.).

Soutenez les plans des développeurs et des acheteurs sur l’impact de l’autre, et c’est bien ainsi, mais que les auteurs du rapport, et à juste titre le soulignent, c’est-à-dire qu’il y a déjà plus dans les idées des demandes soumises par les parties intéressées, qu’il est communiqué à la scène, c’est le cas, et la raison pour laquelle le bien informé des solutions. – Cependant, si l’énergie d’activation de leur propre chef, et ils peuvent commencer à se détériorer beaucoup d’après les auteurs rapportent aujourd’hui.

Laissez-nous vous rappeler que l’une de ces idées, le ministère du Développement, dans un soulagement pour le marché primaire, ou l’achat d’un immeuble unifamilial sur leur terrain, les familles et les personnes dans les années 35. 4 500 d’un an aux Pirithoüs 12,6. pour une famille de trois personnes.

Cependant, cela ne résout pas les principaux problèmes et les lacunes soulagent le marché du logement, y compris la question de la foi pour obéir aux dépenses soudaines telles que l’achat d’un appartement et sans elles, il peut y avoir un allégement fiscal. Pour que le prêt bancaire puisse acheter une maison ou un immeuble à appartements, vous devez d’abord dépenser 20-30% par une bonne journée. dont le prix est dans l’état actuel 100-200 milles. PLN en espèces.

De plus, l’allégement fiscal, comme nous l’avons déjà écrit, nous courons le risque que je ne le fasse pas, quand il l’a élevé dans la marge ainsi vendue qui est consommée par les développeurs de prix immobiliers. De cette façon, ils doivent faire un certain nombre d’experts, ce que vous voulez le plus, c’est-à-dire de la construction d’appartements bon marché pour les polonais et les contraindre à la place du marché.

Monika Krześniak Sajewicz;