Propriétés: Ce sera une grande attention sur – Les zones le long du nouvellement construit plus

Propriétés: Ce sera une grande attention sur – Les zones le long du nouvellement construit plus

Les prix de l’immobilier nouvellement intégrés continuent de causer des difficultés et de résister à la crise financière de la nouvelle pandémie de coronavirus. Un faible nombre de bâtiments neufs disponibles (pas l’ancien rénové), la raison principale est qu’ils sont stables jusqu’au prix de son degré élevé. Plus largement dans le prix de vente de l’immobilier, comme le montrent les données du Réseau Panhellénique des E-Real Estate Real Estate Realtors sont basées sur des transactions récentes, il y a une diminution du prix demandé initial après négociation d’environ 10% à 25% -30%, selon le type de propriété, et dans la zone immédiatement à la tâche et le sel.

“La disponibilité d’un nombre suffisant de maisons nouvellement construites aura été construite depuis 2018 par rapport aux autres banlieues de N. Attic est enregistrée dans la banlieue sud de la plus demandée notamment de 2017-2018 et après avoir atteint le” rouge “en raison du peu de temps -à terme, ce sont des zones fermes et dorées qui se poursuivent à ce jour en 2020, donnant au moins le bâtiment est autorisé, alors qu’il y a de nombreux constructeurs qui creusent après la vente et des appartements pour des plans photoréalistes “, déclare Themistoklis Baka, président du réseau panhellénique des agents immobiliers e-immobilier et ajoute: “de notre raison, nous considérons que le nombre de propriétés nouvellement construites – appartements (70-110m²) adaptés aux familles a été construit en 2018 au total plus de 2000 propriétés sur le territoire de la préfecture de l’Attique.”

Le plus grand nombre de propriétés nouvellement construites (70-110 m2) après 2018 par rapport au total des propriétés nouvellement construites dans le sud de l’Attique en construction enregistré dans les banlieues centrale et sud (N Smyrna, Glyfada, Voula, Ilioupoli, Alim P. Faliro etc.) où les propriétés sont des propriétés nouvellement construites à vendre 22,2% de la superficie totale de construction quelle que soit l’année.

À côté et au nord, où les appartements nouvellement construits de taille similaire Est et son temps désigné, et 13,7% de la superficie totale de construction de propriétés à vendre, quelle que soit l’année.

Le plus grand nombre de propriétés nouvellement construites dans les pâturages du nord et de l’est et le pourcentage de nouvelles constructions 70-110 Après la construction enregistré en 2018, le pourcentage d’Héraklion de 21,2%, avec 17,9% de Vrilissia suivent quand Maroussi 6,6%, de 6,19% Chalandri avec geraki 5,95%, de 4,49% Agia Paraskevi, holarga à 2,91% à 2,79% et Kifissia.

Beaucoup moins de propriétés nouvellement construites dans les banlieues centrale et ouest, où elles ne représentent que 4,94% de la superficie totale de construction des propriétés à vendre, quelle que soit l’année.

«Nous pensons qu’il continuera à enregistrer une croissance dans le nouveau bâtiment privé peut (mais je ne sais pas si cela peut ne pas correspondre à la construction d’appartements ou rester comme il est autorisé), et la suspension de la TVA à 24% sur les nouveaux bâtiments est« Un partenaire très basique et l’urgence du constructeur respectif – investisseur qui souhaite investir sur le marché immobilier grec en 2020-2022, ce qui fait qu’une grande partie du parc immobilier ne facture pas 24% de TVA », a remarqué le BAKARE.

Même petit 1000 € / m2 entre le prix de vente maximum et minimum

Surtout pour la construction de la périphérie «chaude» de l’Attique, vendre ou fermer les chambres préliminaires des décisions récentes du liquide photoréaliste qui assure la construction du projet – construire une maison mais en même temps «mesurer» la première demande d’utilisation pour acheter des marchandises ou du moins le prix récent.

Dans les cas où les prix supérieurs et inférieurs ont une grande différence, parce que la mémoire est soit acheté l’intrigue 4-5-6 ans que les prix sont très bas fin 2018, et par rapport à 2019 et / ou a un «Fermer», et l’intrigue un bon pourcentage de familles sans tenir compte du temps pressant d’achèvement.

Dans le même temps, et avec une avance sur le prix d’achat d’un appartement du programme (avec un grand pourcentage des annonces des ventes au moyen de photoréaliste), tout le travail était en cours de construction et de finition, le prix est toujours inférieur.Les parties de l’appareil ci-dessus ne seront pas vendues avec le plus grand du gouverneur de l’E-Real Estate est le pourcentage de ceux qui assistent à la fête et pleurent, et tous ceux qui habitent dans le bâtiment un facteur important pour façonner le prix, la qualité de la construction, le lieu, à mon avis, et s’il est disponible dans l’un des appartements sans frais d’achat supplémentaires, stockage séparé et parking.

Deux et trois vitesses sur le marché immobilier la saison prochaine

Les propriétés qui sont au centre d’une énorme pression pour une réduction du prix de vente demandé aux acheteurs intéressés, devraient être utilisées principalement sur les propriétés et les propriétés de plus de 20 ans.

«Nous pensons que les réductions les plus importantes ont été enregistrées pour les 30 à 40 ans, la plupart de la valeur de leurs propriétés augmentant en peu de temps. Désormais, avec les achats et les ventes récents, une diminution du prix de vente initial demandé est d’environ 10% à 25% -30% de la mémoire , en fonction du type et de la propriété, et de la surface immédiatement au travail de la vente.Dans le même temps, la grande majorité des investisseurs aujourd’hui, recherchent désormais des propriétés à rénover au prix plus élevé de 1000 € / m2, la plupart des bâtiments indépendants, mais le prix qu’ils nous rappellent Saison 2016-2017 », a remarqué le Baka, l’amélioration du marché immobilier sera conduit dans les deux ou trois prochains temps de signature. Les prix demandés des propriétés à vendre resteront pour la plupart à un niveau élevé, les vendeurs tenant essentiellement un «stand», tandis que les ventes se déroulent et enregistrent des baisses significatives par rapport aux prix de vente de recherche initiale des propriétaires.

“La gamme de réductions par ces problèmes économiques généraux de notre pays, la force intérieure propre classe, la qualité des investisseurs étrangers dans l’immobilier grec à l’époque, mais aussi le nombre de propriétés disponibles à la vente à domicile. Le marché immobilier et le prix demandé” Bakare a révélé le divin.

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