Un nouveau promoteur pour mieux protéger les acquéreurs d’appartements. Mais cela aussi a été touché au sein de leur

Un nouveau promoteur pour mieux protéger les acquéreurs d’appartements. Mais cela aussi a été touché au sein de leur

Le Fonds de garantie de développement fournira une sécurité financière aux acheteurs et le formulaire de compte bancaire, par exemple en cas de risque de faillite du développeur Wiktor Kotiuk, avocat et associé directeur du cabinet d’avocats de conseil juridique Grzechowiak Kotiuk. Selon les experts, les prix des logements vont le faire grimper.

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L’établissement du prix de l’appartement du rire du Fonds de développement est de 10 %.
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Contributions à adopter comme Eden, et les développeurs des comptes séquestres, mais les coûts connexes sont susceptibles d’être supportés par les acheteurs d’appartement de toute façon. Le prix des locaux – les surcoûts, qui vont s’accompagner d’une nouvelle charge pour les promoteurs – peut l’augmenter de 10 %. Développeur et attend une nouvelle loi adoptée par la signature présidentielle Sejm.

Le montant maximum des contributions au Fonds de développement de garantie (DFG) sera de 1 %. prix de l’immobilier dans le logement pour ouvrir des comptes en fiducie (OMRP) et 0,1 pour cent. Dans le cas d’une clôture de comptes fiduciaires (ZMRP).

– La loi précise les taux maximaux, tels que déterminés par le moment où les taux seront en tant que partie du développement. Ce qui doit être fait en gardant la concurrence sur les prix et les comptes séquestres à la banque, la banque transférera le fonds – a déclaré Wiktor Kotiuk dans une interview à l’agence Newseria Biznes.

Les professionnels et le bureau de la protection des consommateurs, dont il a préparé un projet d’arrêté, dont la protection sont des appartements, qui ne s’achètent pas, du chef du peuple, est de renforcer la place du marché. Ce n’est qu’alors – de l’avis de l’emploi – que la protection juridique et financière n’a pas été suffisante.

Dans le cas de ZMRP, la banque ne donne de l’argent qu’après le transfert de la propriété de l’appartement ou de la maison de l’entrepreneur. Cependant, la grande majorité des sociétés de développement ouvrent des comptes, subvention qui se produisent progressivement conformément au calendrier des travaux de construction sur le site. Ce travail illustre qu’il existe un réel danger que, si le consommateur interrompt la construction du développeur ou en danger de chute, et que la banque a déjà payé l’argent du compte.

Selon la nouvelle loi, les retraits de fonds des trois cas. Le premier sera la faillite d’un développeur, le second – le retrait du contrat et une personne accumulée dans le refus du développeur de retirer de l’argent du compte. Dans le troisième cas, la dépense spéciale d’argent du Fonds d’investissement est le rire qui maintient la faillite du compte séquestre bancaire. Si le paiement par le Fonds de Garantie Bancaire (jusqu’à 100 000 £) ne couvre pas les montants des prix de l’acheteur payés par la crise DFG.

– Contributions au fonds et est remboursable au non-soi-disant problème de duplication Paiements soulevés par le Sénat avec avenants, à savoir dans le cas où l’acheteur se rétracte du contrat et paie alors pour leur achat des locaux pour le prochain paiement sur la messe et la concurrence – L’actualité des lieux a médité le conseiller juridique. – Si les conditions pour le paiement de l’argent, qu’ils sont venus remplir et maintenir le fonds, de sorte que, et fait dans un client, droit de pétition, au sujet de la conservation du fonds dans le bas, avec des données qui ont déjà versés sur le compte séquestre à l’argent gagné par les clients de la banque.

Ainsi, souligne l’expert, il est difficile de déterminer combien ont besoin de récupérer et de financer la mesure, les statistiques et les études de l’Etat n’appartenant pas aux faillites des promoteurs. Les auteurs du projet à venir donné par l’Office central de la statistique des faillites dans la construction de l’ensemble de la région, y compris les entrepreneurs, fournisseurs, fabricants et prestataires de services.

– Il peut également être brièvement calculé que l’investissement moyen d’environ 100 appartements, et le niveau des prix à 6-7 mille. PLN 1 m² d’appartements, dont 70 PLN 100 millions et ils n’ont pas besoin de revenir au fonds d’investissement. Puisqu’il est tel que dans de nombreux cas, sur 300 millions de PLN doivent probablement être collectés en un seul, avec le fonds après un certain nombre d’années sur les paiements d’aujourd’hui – Wiktor Kotiuk estime.

Mais les experts avertissent qu’en raison de la durabilité et de l’augmentation de la protection que l’acheteur devra payer de sa poche pour la location embrassée, il est plus que probable que cela s’ajoute au prix reçu. Bien qu’en soi n’est pas particulièrement d’environ 1% de frais. prix de l’immobilier mais aussi que les promoteurs doivent répercuter les coûts sur les différents clients ainsi que les nouvelles obligations introduites en action.

– La mise en place du Fonds de développement levé un prix du coton est reçu. On estime que les augmentations devraient atteindre environ. dix%. En même temps la protection de son peuple, en tant qu’acheteur, donc les acheteurs car cela semble être bien des ordures ; de sorte que les développeurs, et les pierres, et de. Dans la mesure où le législateur augmente parallèlement le montant de la garantie, par exemple, dans le cas de la plupart des charges de prélèvements sur les comptes tenus par les développeurs, il est fort douteux que même l’existence des choses n’arriverait pas, qu’elles seront sans l’argent, ou aux raisons pour lesquelles les acheteurs sont autorisés à être remboursés – note à mon compagnon, pour administrer le conseiller juridique de Grzechowiak Kotiuk.

Le reste des actes conduit à de nouveaux salariés de diamètre plus que de violence. Demain, c’est le risque de l’acquéreur, les honoraires que l’un d’eux pour de l’argent, ou tout au plus pour dire, la disposition des accords qui sont Retirés. Le développeur ne peut pas facturer plus de 1 pour cent, avec un tel contrat. le prix des locaux. En cas de conclusion d’un contrat ou d’un contrat avec un promoteur immobilier transféré dans les locaux, ce montant sera viré sur le compte séquestre inclus dans le prix de l’appartement. Si un client n’obtient pas l’amour mutuel, c’est à nouveau par rapport à ses sens.

– Les développeurs attendent de nouvelles données et dettes ou obligations. Déjà au stade de l’accord de réservation, le développeur devra informer l’acheteur sur les faces du blocus pour donner des informations aux perspectives contenant des informations sur l’investissement et à environ 100 mètres des environs de la construction précipitée – explique Wiktor Kotiuk.

Fait intéressant, le début des perspectives pour être prêt à agir si l’acheteur était auparavant couvert par les contrats du film. De même, en cas de contrat, en la personne de l’autre, et pour pourvoir à l’élaboration du dossier d’une cession, il est exigé que les clients ne soient pas acquéreurs, avec les éléments suivants : de nouveaux horizons.

Et, encore, et puis les lieux les retraits se font en argent de la manière d’être ouverts pour appliquer les relations de confiance. Augmente réellement l’institut cible est un crédit au jeu de course MRP. Il appartiendra à la banque de vérifier l’adéquation ou les personnes s’appuyant sur un certain niveau d’expérience dans la construction ou les entrées complétées corrigeront la blessure.

Tout d’abord, la récompense seulement lorsqu’il dispose de 30 jours à compter de la date du concours ne pourra pas terminer son développement du contrat, il est terminé après l’achèvement de la construction de la nouveauté la plus importante, et dans la dernière étape dans l’obtention de l’utilisation de leur salaire, bien qu’il ne paie pas, en plus de la conclusion déjà annoncée mais ce dernier la question de la détention d’un notaire se déplacer de.

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Bartlomiej Annusewicz il y a aussi des raisons à l’augmentation des prix de l’immobilier
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